广东建瀚工程管理有限公司受广州纳米产业投资有限公司的委托，对广纳园2号楼配套餐饮管理服务项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人投标。

一、 项目编号: JHQY2022029 

二、 项目名称：广纳园2号楼配套餐饮管理服务项目

三、 项目概况：广纳院总部园区（简称：广纳园）位于黄埔区人工智能与数字经济试验区（鱼珠），踞护林路“十里产业长廊”核心位置。项目总建面达60万㎡，园区建成后将汇集超过100家纳米科技企业，超6000名高科技专业人才进驻办公生活。项目周边还汇聚国机智能、新松机器人产业园、中科院空天信息院产业园、腐创院新材料产业园等10多个大型高科技园区，形成大湾区科研总部基地集

四、 合作期限：由投标人自行考虑服务期限，不得超过10年。

五、 由经营方分期投资建设。具体条件如下：

1、经营方须对2号楼进行整体分期投资装修并采购所有餐饮服务设备设施。

一期：要求在我司交付物业后按约定日期确保一整层不少于600㎡员工用餐区和不少于300㎡的商务餐区域可使用。

二期：要求在2023年4月30日前确保1-2层员工用餐区和3层商务餐区装修运营，营业面积不少于2300㎡。

三期：要求2024年1月1日前1-4层不少于4000平方米装修完成开始运营。

2、鉴于经营方对装修和设备投入全部出资，为确保经营方为员工提供物美价廉的餐饮综合服务。（合作期建议签署10年以内）自2023年1月1日至  年  月  日。

3、经营方须与我司或我司委托的物业服务公司签署物业服务合同，接受物业管理并缴纳物业管理费。物业管理费底价15元/㎡/月计算，面积按经营方实际使用面积计。同等条件下价高者中标。履约保证金按2个月物业管理费收取，签署合作协议后缴纳至广纳产投公司账户。

4、鉴于园区投产前三年进驻人数不确定，为扶持经营方持续运营，可由经营方在投标时提出合作时限、阶段性免收物业管理费等条件。

六、 投标人资格：

1. 投标人须为中国境内正规工商注册、具备独立法人资格的公司，需提供营业执照（或事业法人登记证）副本复印件。

2. 本项目要求投标人不属于失信被执行人，是以投标截止日在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果作为评标时的判断依据。

3. 投标人必须具有有效的食品经营许可证。

4. 本次招标不接受联合体投标。

请投标人代表携带投标人营业执照（或事业法人登记证）副本复印件（加盖公章）经注册地工商部门或市场监督管理局签章的企业基本资料（含开业、变更、股东、董事会成员、监事会成员等信息）证明复印件。（向社会公开市场主体注册登记基本信息的地区提供商事主体登记信息查询网上打印页并加盖投标人公章）及“七、投标人资格”相关资质资料复印件（加盖公章）购买招标文件。

 七、 符合资格的投标人应当在2022年7月29日起至2022年8月4日期间（工作日上午9:00-12:00和下午14:00-16:00，法定节假日除外）到广东建瀚工程管理有限公司（详细地址：广州市越秀区越华路116号省煤炭办公大楼9楼）购买招标文件，招标文件每套售价500元（人民币），售后不退。

八、 投标截止时间：2022年8月 19日9 时30 分

九、 投标文件递交地点：广州市越秀区越华路116号省煤炭办公大楼9楼

十、 开标评标时间：2022年8月 19 日9 时30 分

十一、 开标评标地点：广州市越秀区越华路116号省煤炭办公大楼9楼

十二、 本公告在广东建瀚工程管理有限公司网站（https://www.jianhanzx.com）、中国招标投标公共服务平台（https://bulletin.cebpubservice.com）、中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn）本公告的修改、补充在以上网站发布。

                                                             广州纳米产业投资有限公司

                                                             广东建瀚工程管理有限公司

                     二〇二二年七月二十七日