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2024-07-05
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工程招标
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本招标项目为中国人寿保险股份有限公司湛江分公司2025年工程改造项目（采购单位采购单位项目编号：CLIC.GD_ZJ-2025-0005），已由中国人寿保险股份有限公司湛江分公司批准实施，项目资金来自企业自筹，资金已落实。本招标项目的招标人为中国人寿保险股份有限公司湛江分公司，现委托广东建瀚工程管理有限公司（以下简称“招标代理机构”）对该项目进行公开招标，选定中标人。
一、项目概况：
1.1招标范围及标段划分情况：
1.1.1招标范围：
序号 项目名称 类型 项目地点 工程面积 最高投标限价（含增值税）
1 湛江分公司本部大楼五至七楼营业办公用房装修项目 装修 广东省湛江市霞山区海昌路23号 1961.00㎡ 2816658.34元
2 城区收展一部收展职场改良项目 改良 广东省湛江市经济开发区乐山路19号恒福时代商务中心1号楼酒店16层 1793.27㎡ 1794843.23元
合计 4611501.57元
注：（1）具体内容以图纸、工程量清单及相关的技术资料为准。
（2）增值税税率为：9.00%
（3）投标人投标报价不得高于各对应项目的最高投标限价，否则其投标将被否决。
1.1.2标段划分情况：本项目不划分标段。
1.2计划工期：本项目自合同签订之日起80个日历天内完成，最晚不得超过11月中旬前完工。
1.3质量标准要求：符合国家，省、市、发包人的相关要求及《工程施工质量验收规范》标准，确保工程质量要求达到合格质量标准。
1.4技术标准要求：符合国家和行业现行规定、相关标准和要求。
1.5承包方式：根据招标人提供得工程施工图、施工图说明、工程量清单、相关资料及说明，按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50858-2013）、《广东省建设工程计价依据（2018）》、《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额（2018）》、《广东省通用安装工程综合定额(2018)》、《广东省房屋建筑和市政修缮工程综合定额(2012)》的规定，主要材料单价本工程材料价格根据2025年4月及2025年第一季度《湛江建设工程造价信息》湛江市信息价，信息价缺项材料根据市场调查价格或慧讯网价，由成交供应商包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包组织并通过验收。综合固定总价包干、项目措施费包干。不允许转包，不允许违法分包，如确需分包的项目，必须与建设单位协商并得到建设单位的同意，并且分包方必须具备相应的专业资质方可分包。
二、投标人合格条件：
2.1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
2.2投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营。
2.3投标人均持有建设行政主管部门颁发的有效期内的企业资质证书及安全生产许可证。
2.4投标人应具备具有承接本工程所需的建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质或相应的建筑装饰装修工程设计与施工资质（以资质证书许可范围为准，须在有效期内）。
注：①资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。
投标人还应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。
2.5人员要求：
2.5.1投标人拟担任本项目的项目负责人应为建筑工程专业二级或以上注册建造师，并应当持有安全生产考核合格证明或在有效期内的建筑施工企业安全生产考核合格证书（B证）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。
2.5.2专职安全员须具有建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证（C证）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）。
注：①根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。广东、北京、福建、四川等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。
若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。
②根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔2023〕469号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。
2.6信誉要求：
2.6.1投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”。（以招标代理机构于投标截止日当天在“信用中国”查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。
2.6.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加同一标段的投标或者未划分标段的同一项目投标。
2.7本次招标不接受联合体投标。
三、获取招标文件
时间：2025年7月2日至2025年7月8日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:30（北京时间）
投标登记及获取招标文件方式：投标人应把相关报名资料加盖投标人公章并缴纳标书款后发送扫描件至招标代理机构电子邮箱（2510880587@qq.com），缴费审核通过后即为登记成功，具体需要提供的资料如下：
1.《招标文件领取登记表》详见公告附件；
2.营业执照复印件；
3.法定代表人身份证明及法定代表人授权委托书。
4.标书费付款凭证
售价：人民币300元/家。
采用汇款方式购买招标文件的，请汇至以下账户：
开户名：广东建瀚工程管理有限公司
开户银行：中国民生银行广州分行营业部
账号：0301014170031562
汇款时，请备注公司名称以及项目简称。
四、投标文件递交截止时间、开标时间及地点
4.1递交投标文件的时间：2025年7月22日09:00-09:30（北京时间）
4.2投标截止及开标时间：2025年7月22日09:30（北京时间）
4.3开标地点：湛江市赤坎区人民大道北41/43号西粤京基城首期办公楼1401号会议室
五、发布媒介
本公告在广东建瀚工程管理有限公司网https://www.jianhanzx.com/；中国人寿招标采购网：cpmsx.e-chinalife.com/xycms/；采购与招标网：https://www.chinabidding.cn/；金采网：http://www.cfcpn.com/jcw等媒体公开发布。
六、其他要求
6.1首次登记参与招标人采购项目的供应商须在中国人寿招标采购网注册登记供应商身份，具体操作指引如下：
注册登记网站：中国人寿招标采购网（网址：cpmsx.e-chinalife.com/xycms/）
具体操作指引：《登记供应商申请须知》（网址：cpmsx.e-chinalife.com/xycms/）
注意事项：建议用谷歌浏览器注册，供应商登记基本信息中：
①归口单位：选择中国人寿广东省分公司；
②该项目所属单位：选择中国人寿湛江市分公司。
其他的按照要求填写，注册错误可能会导致投标失败，后果由供应商自行承担）。
6.2非首次报名参与招标人采购项目的供应商：
在中国人寿招标采购网（cpmsx.e-chinalife.com/xycms/）登录中国人寿集中采购管理系统，查看账号是否正常。若遇无法登录账号等情况，请及时与招标人联系。
6.3未在中国人寿集中采购管理系统中进行报注册登记的，将无法进行后续投标。
6.4系统注册相关问题请联系文小姐0759-2102185。
七、项目联系方式
招标人名称：中国人寿保险股份有限公司湛江分公司
地址：湛江市霞山区海昌路23号
1.项目采购需求疑问：梁先生、李先生，0759-2102180
2.中国人寿招标采购网系统注册疑问：文小姐，0759-2102185
3.集中采购监督办公室联系人：罗小姐，0759-2102129
招标代理机构名称：广东建瀚工程管理有限公司
招标代理机构地址：湛江市赤坎区人民大道北41/43号西粤京基城首期办公楼1401号
联系人：姚工、邓工
联系电话：18819348095、15999931226
电子邮箱：2510880587@qq.com
中国人寿保险股份有限公司湛江分公司
广东建瀚工程管理有限公司
2025年7月1日
附件：
招标文件领取登记表
（请各投标人认真填写以下所有资料，并保证信息的完整性和准确性）
采购单位采购单位项目编号 CLIC.GD_ZJ-2025-0005
招标代理机构编号 JHQY2025025
项目名称 中国人寿保险股份有限公司湛江分公司2025年工程改造项目
投标单位名称（盖章）
联系人（必填） 手机号码 （必填）
电子邮箱（必填） 电话
通信地址（必填）
领取时间 年 月 日
开票信息
纳税人识别号
开户行
账号
公司注册地址
授权代表签名
注：招标代理机构通过上述“邮箱”发送至贵单位的该项目相关文件，视为有效送达。
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