1. 招标条件

本招标项目广州大学大学城校区学生宿舍工程和广州大学大学城校区体育综合楼工程已由《广州市发展和改革委员会关于广州大学大学城校区学生宿舍工程项目建议书的复函》穗发改投批〔2023〕119号、《广州市发展和改革委员会关于广州大学大学城校区体育综合楼工程项目建议书的复函》穗发改投批[2023]134号 批准建设，项目业主为广州大学 ，建设资金为市本级基本建设统筹资金，出资比例为100%，招标人为广州市重点公共建设项目管理中心。项目已具备招标条件，现对上述项目的设计咨询及施工图审查服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1招标项目概况

2.1.1招标项目名称：广州大学大学城校区学生宿舍工程和广州大学大学城校区体育综合楼工程设计咨询及施工图审查服务。

2.1.2建设地点：广州市番禺区大学城外环西路230号广州大学校园内。

2.1.3建设规模：按照《广州市发展和改革委员会关于广州大学大学城校区学生宿舍工程项目建议书的复函》（穗发改投批[2023]119号），广州大学大学城校区学生宿舍工程总建筑面积12.73万平方米，新增床位9088个。建设内容包括10栋学生宿舍、配套附属用房和设施等。最大单体面积#9学生宿舍建筑面积48039.00平方米，高度47.7m，层数为十三层。项目总投资额84231.71万元，其中工程费用约70201.97万元，工程建设其他费用约7790.35万元，基本预备费约6239.39万元。

按照《广州市发展和改革委员会关于广州大学大学城校区体育综合楼工程项目建议书的复函》（穗发改投批[2023]134号），广州大学大学城校区体育综合楼工程总建筑面积3.69万平方米。建设内容包括1栋体育综合楼、屋顶田径场、配套附属用房和设施等 。最大单体面积体育综合楼建筑面积36900.00平方米，高度23.3m，层数为三层。项目建设投资约27347.4万元，其中，工程费用约22784.56万元，工程建设其他费用约2537.11万元，基本预备费约2025.73万元。

2.2招标范围及内容：

2.2.1标段划分：本项目设1个标段。

2.2.2招标范围及内容：本次招标范围为广州大学大学城校区学生宿舍工程和广州大学大学城校区体育综合楼工程的设计咨询及施工图审查服务，具体内容为：

2.2.2.1设计咨询服务内容（具体见任务书）：

    依据国家、行业有关的法律、法规、技术规范、标准、规程、地方文件（包括：广州市建设委员会发布的穗建技［1999］313号所附《广州市设计咨询技术质量工作深度试行规定》），并按照经行政主管部门批准的有关技术文件、审批意见等，对本项目建设过程中全部工程（含专业工程）的设计全过程（包括但不限于：方案设计阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段（含深化设计、设计变更）和施工阶段）提供设计咨询服务，从技术监督管理方面对设计文件进行审核，对设计文件的编制深度和质量进行控制，保障项目的可靠性、适用性和经济性，并对施工过程中所遇技术问题给予专业意见，确保建设工程安全。主要内容包括：

（1）两个项目用地规划红线范围内相关主体建筑（含连廊）、附属建筑、附属设施的设计方案、方案深化、初步设计、施工图设计、专项深化设计及管线综合（含建筑、结构、装饰装修、给排水、通风空调、声学、标识系统、强电工程、弱电工程、机房工程、环保工程、标识工程、泛光照明、消防、防雷、电梯、幕墙工程、基坑支护、人防、装配式、海绵城市、节能绿建、机械停车等专业设计）。

（2）两个项目用地红线范围内建筑物周边的市政、园林景观（含园林绿化、景观照明）、标识系统等的方案设计、初步设计、施工图设计及管线综合等。

（3）属于两个项目所需，但又处于用地红线范围外的周边市政配套设施（含道路、弱电、外供水、外排水、外供电、燃气等）的方案设计、初步设计、施工图设计及管线综合等。

（4）两个项目实施过程中所需的施工总平面设计，包含临电、临水、排水、施工便道、围蔽、场平、板房、清表、建设单位的驻地办公场所设计（临时板房、景观绿化、旗杆等）等临时设施设计。

（5）两个项目实施过程中所涉及的设施拆除或迁改、管线迁改等内容的设计。

（6）校审2个项目的主要材料设备技术规格书及材料设备清单。

（7）对设计质量通病，及常见的错、漏、碰问题进行审核。

（8）校审2个项目的各专业有衔接、相关联建设内容之间的设计界面及施工界面，并校审各专业之间的联动性、制约条件以及衔接内容是否顺畅、充分等。

（9）校审建设方案与可行性研究报告批复的建设内容，校审概算阶段与可研批复建设内容的差异情况。对项目设计阶段的投资控制提出专业意见及优化建议。

（10）负责对发包人需求落实到设计成果情况进行审核；对有关工程设计问题提出咨询和专业性意见，对环境影响、风险分析等各方面做出独立的、公正的、综合性的咨询意见并提供技术支持。

（11）制定设计审核细则，对项目的设计质量制定具体的措施，并配合发包方组织实施。

（12）为本项目的招标、采购工作提供技术支持。

（13）组织参与各种相关技术会议并负责会议纪要的记录和整理工作。负责收集和整理与设计工作有关图纸、文件、会议纪要等相关资料，并做好上述资料归档工作。

（14）同设计单位一起，做好工程项目的设计、施工技术交底、图纸会审。针对项目采用的新材料、新工艺，以及关键工序、技术难题等提出咨询意见；必要时还须参加监理例会、提供现场服务。

（15）对项目的结构选型、基础、深基坑、防水、特殊功能用房等内容以及上述内容的施工方案、施工组织设计等合同约定内容进行审查。若具体技术问题意见存在分歧，无法达成一致，应组织专题、专项的技术研讨会、论证会和专家评审会（由此产生费用，包括场地费、专家费、交通费、餐费等，包含在合同总费用中，合同执行中不再另行计价）。

（16）审查项目中已确定的示范工程、绿色建筑、专项技术应用等业主技术需求的落实情况。

（17）协助发包方组织科研成果转化、组织设计成果创优申报。

（18）判定新增的设计需求是否超出本项目定位标准应有的基本需求和标准；判定施工单位提出的变更是否属于设计失误；对询价的材料/设备参数综合设计等单位意见，提出是否满足项目要求，并报发包人确认；必要时按发包人要求参与看样定板的咨询工作。

（19）在施工期间，就设计文件而引起的施工问题及施工疑难点进行分析及提出意见；就设计变更进行质量把控及审核。

（20）广州大学建设高水平大学新增基础设施项目其余6个项目的设计方案效果统筹把关工作。

（注：上述设计咨询具体工作内容及任务详见《广州大学大学城校区学生宿舍工程和广州大学大学城校区体育综合楼工程设计咨询及施工图审查服务任务书》。）

2.2.2.2施工图审查服务范围及内容：

1.施工图审查服务范围：二个项目的施工图审查工作包括但不限于方案设计阶段、初步设计阶段、施工图阶段、施工实施阶段和竣工验收阶段。

2.施工图审查的内容：

（1）二个项目用地红线内及红线外所涉及建设内容的全部初步勘察、详细勘察成果。

（2）二个项目用地规划红线范围内相关主体建筑（含连廊）、附属建筑、附属设施的设计方案、方案深化、初步设计、施工图设计、专项深化设计及管线综合（含建筑、结构、装饰装修、给排水、通风空调、声学、标识系统、强电工程、弱电工程、机房工程、环保工程、标识工程、泛光照明、消防、防雷、电梯、基坑支护、人防、装配式、海绵城市、节能绿建、机械停车等专业设计）。

（3）二个项目用地红线范围内建筑物周边的市政、园林景观（含园林绿化、景观照明）、标识系统等的方案设计、初步设计、施工图设计及管线综合等。

（4）属于二个项目所需，但又处于用地红线范围外的周边市政配套设施（含道路、弱电、外供水、外排水、外供电、燃气等）的方案设计、初步设计、施工图设计及管线综合等。

（5）二个项目实施过程中所需的施工总平面设计，包含临电、临水、排水、施工便道、围蔽、场平、板房、清表、建设单位的驻地办公场所设计（临时板房、景观绿化、旗杆等）等临时设施的设计。

（6）二个项目实施过程中所涉及的设施拆除或迁改、管线迁改等内容的设计。

（7）审核二个项目的主要材料设备技术规格书、材料设备清单、深化设计。

（8）审核二个项目所有的设计变更、判定所有设计变更的类型；审核完工的完整版施工图。

（9）可行性研究报告批复所包含的其他建设内容。

（10）负责施工图三维（BIM）电子辅助审查中对于设计单位上传的图模审查，包括但不限于BIM技术前期报建阶段、施工图审查阶段、设计变更审查阶段、竣工验收等阶段的审查工作。

（11）同设计单位一起，做好设计技术交底、图纸会审，必要时还须参加后期监理例会、提供现场服务。

（12）招标方有权对委托给中标方的施工图审查范围进行适当调整（增加或减少），若相关本地主管部门有另外指定审查要求的，中标的施工图审查单位必须按照配合执行并支付相关费用，相关费用全部含在施工图审查费内，招标方不再另外支付。

（注：上述施工图审查具体工作内容及任务详见《广州大学大学城校区学生宿舍工程和广州大学大学城校区体育综合楼工程设计咨询及施工图审查服务任务书》。）

2.2.3服务期限：自中标通知书发放之日起至完成所有服务内容为止。

2.2.4最高投标限价：人民币3347515.08元，其中设计咨询费最高投标限价为 252.727092元；（其中广州大学大学城校区学生宿舍工程项目设计咨询费为2021816.74元，广州大学大学城校区体育综合楼工程项目设计咨询费为505454.18元，）施工图审查费最高投标限价为：820244.16元（广州大学大学城校区学生宿舍工程项目施工图审查费为656195.33元，广州大学大学城校区体育综合楼工程项目施工图审查费为164048.83元）。

注：投标报价均不得高于相应的最高投标限价的，否则作无效标处理。

3. 投标人资格要求

3.1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效；

3.2投标人（联合体各方）具有独立法人资格，持有事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书或市场监管部门（或工商行政管理部门）核发的企业法人营业执照，且在有效期内；

3.3投标人同时具备以下①②项资质：①建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质，或工程设计建筑行业甲级资质，或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质，或建筑工程设计事务所资质；香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程设计资质的要求。

②建设行政主管部门颁发的施工图设计文件审查机构名录备案证书一类 [业务范围须包含房屋建筑工程]；

注：香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html）确定。香港企业须提供满足招标文件要求的相应资质证书及备案证明资料扫描件。

3.4投标人拟委派本项目的项目负责人具备工程类高级工程师或以上职称，且同时具备一级注册建筑师或一级注册结构师资格，注册执业单位为本公司。香港专业人士参与投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。[注：（依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范[2020]1号）规定）]

3.5资格审查前，投标人（联合体各方）在广州市住房和城乡建设局建立了企业诚信档案，且拟担任本项目的项目负责人是本企业诚信档案中的在册人员。（以广州市住房和城乡建设局网站查询信息为准）。

3.6投标人已按附件一的格式签名盖章《投标人声明》。

3.7 投标人未在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被本项目招标人书面拒绝投标的（拒绝名单详见本招标公告附件二）。

3.8本项目招标接受联合体投标。

3.8.1允许联合体投标，但只接受最多由2家单位组成的联合体，应以承担全过程设计咨询的一方为联合体牵头单位(即主办方），并签定联合体协议书。联合体协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任。

3.8.2联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。

3.8.3投标人拟任本工程项目负责人须为联合体牵头单位正式员工。

3.9未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。（按广州公共资源交易中心交易系统比对结果进行评审）。

3.10投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第七条内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请登录广州公共资源交易中心网站（http//www.gzggzy.cn）下载电子招标文件。

4.2发布招标公告时间（含本日）：2024年 3月26日 00 时 00 分至2024年4月15 日10 时30分。

注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至递交投标文件截止时间止。（具体日程安排详见广州公共资源交易中心网站信息）

4.3本项目采用资格后审方式。

注：（1）投标人通过广州公共资源交易中心交易平台递交电子投标文件。投标人应在递交投标文件截止时间前，登录广州公共资源交易中心交易平台网站办理网上投标登记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：《房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章》。

（2）本公告发布之日起开始发布招标文件，本项目招标文件一经在广州公共资源交易中心网站发布，视为发售给投标人，招标文件由投标人自行在广州公共资源交易中心网站下载。并从招标公告发布之日起开始计算备标时间。

4.4 潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，应当在投标截止时间 10 日前向招标人书面提出。

注：潜在投标人或利害关系人可以通过线下或线上的形式提出异议。线上提出异议的，应通过交易平台提交，招标人也应通过交易平台答复线上提出的异议。具体按照交易平台相关指南进行操作。作出答复前，应当暂停招标投标活动。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2024年4月15 日10 时30分，投标人应在截止时间前通过广州公共资源交易中心数字交易平台（网址：http://www.gzggzy.cn/）递交电子投标文件。

5.2递交备用投标文件电子光盘时间：2024年4月15 日10 时15分至2024  年4月15 日10 时30分。地点：广州公共资源交易中心第 14  开标室。（电子光盘需按规定封装。投标人在将数据刻录到光盘之后，投标前自行检查文件是否可以读取）。

5.3逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在广州公共资源交易中心（网址：http://www.gzggzy.cn/）、中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）、广东省招标投标监管网(网址： http://zbtb.gd.gov.cn/)发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易中心网站发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州公共资源交易网发布的文本为准。

7.特别说明

广州大学大学城校区学生宿舍工程和广州大学大学城校区体育综合楼工程勘察设计中标单位是华南理工大学建筑设计研究院有限公司，本项目设计咨询单位不得为该勘察设计中标单位或与勘察设计单位存在隶属关系或其他利害关系。

8. 联系方式

招标人：广州市重点公共建设项目管理中心

地    址：广州大学城内环东星运路1号

联系人：李工      联系电话：020-22905692

招标代理机构：广东建瀚工程管理有限公司

地    址：广州市越秀区越华路116号省煤炭大楼9楼

联系人：王工      联系电话：13145791285

招标监督机构：广州市重点公共建设项目管理中心

地    址：广州大学城内环东星运路1号

电    话：020-22905690

异议受理部门：广州市重点公共建设项目管理中心

地址：广州大学城内环东星运路1号

联系人：李工      联系电话：020-22905692

                                            2024年  月  日