沙涌北22号项目软装采购已具备采购条件，现对该项目£施工 ☑货物 £服务项目实施采购活动，邀请合格投标人参加本项目投标。

1.采购项目简介

1.1采购项目名称：沙涌北22号项目软装采购

1.2采购人：广州珠江住房租赁发展投资有限公司

1.3采购代理机构:广东建瀚工程管理有限公司

1.4资金来源：  企业自筹    

1.5项目概况：该物业位于广州市白云区广花二路沙涌北东大街22号（以下简称“22号物业”），由广州珠江住房租赁发展投资有限公司负责管理和经营，使用性质为非住宅，拟维修改造为长租公寓。

1.6项目规模：本项目为三层框架结构，总建筑面积约2959.81㎡，目前为空置状态，已对原物业完成基本的维修改造，按规划，前台设在首层，每层均有公共区域及公寓，房间合计71间。

1.7最高投标限价：本项目最高投标限价为￥ 1238458.22 元，单价限价详见工程量清单。投标总价不得超过最高投标限价且投标单价不得超过单价限价，投标总价超过最高投标限价或投标单价超过单价限价的为无效标，将被拒绝。投标人应根据采购文件要求以及企业自身情况自行报价（以元为单位，精确到小数位后2位）。
1.8投标人应按照采购文件规定的所有内容、范围进行报价。投标总价中不得包含采购文件要求以外的内容，否则，在评标时不予核减。投标总价中也不得缺漏采购文件所要求的内容，否则，被视为包含在投标报价中。每一项目只允许有一个报价，任何有选择的报价将不予接受。

1.9标段划分：

本采购项目划分为1个标段。

2.采购内容和范围

2.1采购内容：包括但不限于对本项目所需的软装、标识标牌（如有）、家具等进行深化设计、货物采购安装、调试、验收、保修等。具体内容以招标文件（含合同）、技术规格书、项目需求书及工程量清单为准。招标人对项目实施内容有最终决定权，中标人对实施内容的调整变化不得有异议，招标人对相应的调整不会予以额外补偿。

2.2项目工期：☑交货期：合同签订之日起45日历天内完成供货安装。具体时间以招标人通知时间为准。每逾期1天，中标人向招标人偿付逾期交货部分货款总额的万分之四的违约金。逾期交货超过15天，招标人有权终止合同。中标人需退还已支付的费用，且中标人另需按本合同约定总金额的20%向招标人支付违约金。

2.3地点：☑交货地点：该物业位于广州市白云区广花二路沙涌北东大街22号（以下简称“22号物业”）。

2.4质量要求：☑货物质量标准或主要技术性能指标：具体详见本项目需求书。

2.5其他：承包范围：包括但不限于家具装饰及设备采购项目的深化设计、生产制作、供货、包装、运输、装卸（含二次搬运）、安装及摆放就位、提供材料检测报告、成品保护、验收移交、售后服务等。

3.投标人资格要求

3.1参与本项目采购活动的投标人应当依法设立且满足如下要求：

R（1）投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

R（2）投标人必须是在中华人民共和国注册的独立法人。持有有效的工商行政（市场监督）管理部门核发的企业法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营。

R（3）其他要求：

①投标人具有与本招标项目相应的供货能力（提供供货能力承诺函，格式自拟） ；

②单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目（按投标人提供的《投标承诺及声明函》第五条内容进行评审）。 如不同投标人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。

3.2本项目□接受/R不接受联合体参加投标。

3.3 按采购公告附件1格式要求提交投标承诺及声明函。

4、投标报名

4.1投标报名方式：投标人须在采购公告发布期限内进行到现场递交纸质资料进行报名（现场递交地址：广州市越秀区越华路116号省煤炭办公大楼9楼 联系人：王工  联系电话：13145791285 ）。

4.2投标报名需提供以下资料，内容如下：

（1）投标登记申请表（格式见本采购文件附件2）；

（2）法定代表人证明书及授权委托书原件，法定代表人身份证、授权委托人身份证复印件加盖公章（在委托代理情况下）（格式见本采购文件附件3）；

（3）企业营业执照（复印件加盖公章）。

备注：1.报名资料每页需加盖公章，未加盖公章无效。

2.未按上述要求递交资料视为报名不成功,不能参与本项目投标。

4.3 投标报名时间：2023年10月24日9点00分至2023年10月30日17点00分（节假日除外）

4.4在规定的投标报名期间，报名的申请人少于3家不足以形成充分竞争时，采购人可以发出补充公告，适当延长报名时间。       

 5.投标人登记注册

5.1有意向参与本项目投标的投标人完成供应商注册手续。

（1）注册：登录“珠江实业集团采购外网平台”完成注册，网址：（https://property.gzprg.com:1979/interface/html/index.html）

（2）完善投标人资料：注册完成后，根据网页提示完善投标人资料，网址：https://property.gzprg.com:1979/login/OALogin.jsp。（具体操作流程见“投标人门户--首页--下载中心--操作手册）

注：投标人应在采购公告发布期间登录系统完成注册并完善相关信息，否则由此造成的采购人不能发送邀请、投标失败等一切后果由投标人自行承担，申请人不得提出异议。

5.2报名的申请人需在“珠江实业集团采购外网平台”收到采购人发出的邀请方可参与投标，未收到邀请不能参与本项目投标。

5.3本项目递交响应文件截止时间：以本项目在珠江实业集团采购管理系统中的要求为准。

6.联系方式

采购人：广州珠江住房租赁发展投资有限公司

地  址：广州市越秀区环市东路371-375号世贸中心大厦南塔29楼

联系人：雷工

电  话：18676892028

采购代理机构：广东建瀚工程管理有限公司

地  址：广州市越秀区越华路116号省煤炭大楼9楼

联系人：王工

电  话：13145791285